О нашей УК – ООО УК "ЖКХ Южного Урала"

Аварийные и плановые отключения

О нашей Управляющей компании

Логотип ЖКХ ЮУ.jpgУправляющая компания ООО «ЖКХ Южного Урала» является специализированной организацией, оказывающей услуги по эксплуатации и содержанию жилой и нежилой недвижимости.

Главный принцип нашей работы - профессионализм. У нас есть все необходимое для качественного обслуживания многоквартирных домов и нежилых помещений: материально-техническая база и штат сотрудников, способных решать проблемы любой сложности. Сегодня УК «ЖКХ Южного Урала» - это молодая, но нацеленная на динамичное и стабильное развитие компания в городе Челябинске.

В своей работе ООО УК «ЖКХ Южного Урала» руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом компании и самостоятельно разработанными методическими материалами.

Мы стремимся сделать свою работу максимально эффективной.

Управляющая Компания «ЖКХ Южного Урала» в своей работе руководствуется следующими принципами:

1. Опыт и знания. Люди – главный актив предприятия. Наработанный опыт и профессионализм людей позволяет предприятию активно развиваться, наращивать базу знаний. 

2. Гарантии. Мы гарантируем целевое расходование денежных средств собственников домов и полностью подотчетны. Мы считаем, что прозрачность работы управляющей компании – это долгосрочный вклад во взаимовыгодные отношения и доверие к нам.

3. Комплексный подход и материально-техническая база. Предоставляем полный спектр услуг по управлению жилфондом, имеем всю необходимую материально-техническую базу.

4. Участие в государственных программах. Мы участвуем в государственных и муниципальных программах финансирования капитального ремонта.

5. Коммуникация с клиентом. Мы используем всевозможные виды взаимодействия с клиентами (работа с письменными обращениями, через сайт, личный прием), а также следим за качеством работы с обращениями.


Новости Управляющей компании 

12 июл

2021

Извещение о проведении тендера на работы по капитальному ремонту
Компания ООО УК «ЖКХ Южного Урала» (далее - Заказчик) настоящим объявляет о проведении
запроса предложений и приглашает юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее —
Исполнитель) подавать свои предложения для заключения договора на оказание следующих услуг:
26 май

2021

Голосование!
На сайте 74.gorodsreda.ru завершается голосование по отбору общественных территорий для благоустройства!

До 30 мая вы еще можете отдать свой голос за объект, который, по вашему мнению, должен быть благоустроен в первую очередь!

Голосуйте, чтобы детский городок, спортплощадка или прогулочная зона появились именно там, где это нужно вам.
25 май

2021

1 этап проведения гидравлических испытаний
С 11 мая 2021 года начнется подготовка котельных, тепловых сетей и систем теплоснабжения к следующему отопительному сезону. В первую очередь, приступят к работам на локальных котельных. Обращаем внимание, что ООО «Мечел-Энерго» в связи с производственной необходимостью перенесли срок проведения гидравлических испытаний потребителей п. Каштак по ул. Лазурной с 16 мая 2021 на 23 мая 2021.

С 25 мая 2021 года начнется централизованное отключение горячей воды. Под отключение попадают 1204 жилых многоквартирных дома, 69 детских садов, 67 учебных и 25 лечебных учреждений во всех семи внутригородских районах города.

Как отмечают в управлении ЖКХ Администрации Челябинска, максимальный срок отключения - две недели. Однако не исключено, что во многие дома горячая вода вернётся раньше. В случае аварийных ситуаций и необходимости дополнительного ремонта срок опрессовки может быть продлён.

Список домов можно посмотреть на сайте https://cheladmin.ru/ru/1-etap-provedeniya-gidravlicheskih-ispytaniy



Источник новости https://cheladmin.ru/ru/1-etap-provedeniya-gidravlicheskih-ispytaniy
30 апр

2021

Уважаемые жители! Поздравляем Вас С Праздником!

2020-04-30-15-18-56.jpg
График работы на праздники: 
1-3 мая выходные
4-7 рабочие дни
8-10 выходные
13 апр

2021

Челябинск избавляют не только от мусора после зимы, но и от автохлама, который в народе называют «подснежниками».
Челябинск избавляют не только от мусора после зимы, но и от автохлама, который в народе называют «подснежниками».

С начала года ЦУР Челябинской области зафиксировал 25 сообщений, в которых южноуральцы ❓спрашивали: куда сообщить о брошенных авто во дворах. В Челябинске такие машины эвакуирует Управление развития и благоустройства городской среды. С осени прошлого года на спецстоянку отправили 12 таких «подснежников». Еще 40 машин убрали сами собственники, после того, как получили уведомления от администрации.

Если в течение 30 дней владелец авто не отреагирует на предписание, машину заберет эвакуатор. Вернуть ее будет непросто: придётся компенсировать затраты на вывоз и хранение автомобиля. А это около 5000 рублей. В случае, если владелец не объявился в течение трёх месяцев – машину через суд оформят как муниципальную собственность и утилизируют.

Сообщить о брошенном транспорте можно по электронной почте: blago@cheladmin.ru. В письме необходимо указать адрес и ваши данные.


Источник новости https://vk.com/wall-201863356_508
5 мар

2021

ВНИМАНИЕ! «ГАЗОВЫЕ» МОШЕННИКИ!
Участились случай мошенничества псевдо-газовиков.
Они предлагают жителям провести проверку и (или) замену газового оборудования в квартире и угрожают отключением газа.

КАЖДЫЙ ЖИТЕЛЬ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ:
- Проверять газовое оборудование в доме может только специализированная организация
- Специализированная организация должна иметь договор на техническое обслуживание газового оборудования с управляющей компанией вашего дома
- Специализированная организация предупреждает заранее о проведении проверки. Объявления на информационных стендах дома и в подъездах
-Сотрудник специализированной организаии обязан предъявить служебное удостоверение

ЕСЛИ ВЫ СОМНЕВАЕТЕСЬ В ЛИЧНОСТИ СОТРУДНИКА, НУЖНО:
-  Уточнить в управляющей компании, действительно ли в доме проводится проверка газового оборудования
- Позвонить по многоканальному номеру телефона специализированной организации ООО «Газэнергосервис» - 214-30-03
– Позвонить в аварийную диспетчерскую службу АО «Челябинскгоргаз», тел. «04» или мобильный «104»;
- Позвонить в диспетчерскую службу УЖКХ в администрации города, тел. 263-21-21.

Если в управляющей компании, специализированной организации и в диспетчерской службе города не подтверждают информацию о проведении работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования, то вы столкнулись с «газовыми» мошенниками!
Необходимо немедленно сообщить о мошенниках в отделение полиции!
5 мар

2021

ИНСТРУКЦИЯ ПО БЕЗОПАСНОМУ ПОЛЬЗОВАНИЮ ГАЗОМ В БЫТУ
     Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих бытовых газовых приборов в домах и квартирах, за содержание их в соответствии с требованиями Правил несут владельцы и лица, пользующиеся газом
1. Население, использующее газ в быту, обязано:
1.1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газово, Иметь и соблюдать инструкции по эксплуатации газоиспользующего оборудования.
1.2. Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов.
Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода.
1.3. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов.
1.4. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газовой службы.
1.5. При внезапном прекращении подачи газа закрыть немедленно краны горелок газовых приборов и сообщить газовой службе по телефонам: 214-30-03; 724-33-03; 124; 04.
1.6. При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окно или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную с газовую службу по телефонам: 214-30-03; 724-33-03; 124; 04 (вне загазованного помещения). Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещении и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.
1.7 Перед входом в подвалы и погреба, до включения света или зажигания огня, убедиться в отсутствии запаха газа.
1.8. При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, во дворе, на улице:
— сообщить окружающим о мерах предосторожности, сообщить в газовую службу по телефонам: 214-30-03; 724-33-03; 124; 04 из незагазованного места; -принять меры к удалению людей из загазованной среды, предотвращая включение-выключение электроосвещения, появлению открытого огня, искры; — до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения
1.9. Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников газовой службы по предъявлению ими служебных удостоверений в любое время суток,
1.10. Обеспечивать свободный доступ работников газового хозяйства к месту установки баллонов сжиженного газа
1.11. Экономно расходовать газ, своевременно оплачивать его стоимость, а домах на праве личной собственности стоимость технического обслуживания газового оборудования.
1.12. Ставить в известность газовую службу при выезде квартиры на срок более месяца.
1.13. Владельцы домов на праве личной собственности должны своевременно заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования, проверку дымоходов, вентиляционных каналов. В зимнее время должны периодически проверять оголовки труб дымоходов, с целью недопущения их обмерзания и закупорки.
2. Населению запрещается:
2.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.
2.2. Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями.
2.3. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем. Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов
2.4. Отключать устройства безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре, при обнаружении утечек.
2.5. Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов. Пользоваться отопительными печами с духовыми шкафами и открытыми конфорками для приготовления пищи. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и в дымоотводящих трубах от водонагревателей.
2.6. Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке вентиляционных и дымовых каналов.
2.7. Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, и щелей под дверьми ванных комнат.
2.8. Оставлять работающие газовые, приборы без присмотра, кроме рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику.
2. 9. Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.
2. 10. Использовать, газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений.
2.11. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.
2.12. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (используется мыльная эмульсия или специальные приборы.)
2.13. Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженным газом баллоны.
2.14. Располагать баллоны против топочных дверок печей на расстоянии менее 2м от них.
2.15 Допускать порчу газового оборудования и хищение газа.
Лица нарушившие «Правила пользования газом в быту» несут ответственность в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях и Уголовным кодексом РФ.

5 мар

2021

УГАРНЫЙ ГАЗ! КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ ОТРАВЛЕНИЯ!
Газовое оборудование, у которого сжигание газа производится внутри топочного пространства (котлы, водонагреватели, отопительные приборы) имеют организованный отвод продуктов сгорания через дымовые каналы (дымоходы) в атмосферу.
Более 50 % несчастных случаев отравления угарным газом происходит при пользовании газовыми водонагревателями происходит при засорении дымохода и отсутствия тяги в дымоходе. Поэтому владельцы газифицированных помещений, где установлены газоиспользующее оборудование, пользователи газовыми водонагревателями должны перед их розжигом самостоятельно проверять наличие тяги в дымоходе.
Наличие тяги в дымоходе проверяется путем поднесения зажженой спички к смотровому отверстию газового водонагревателя. При этом пламя дожно втягиваться вовнутрь.
Ниже места присоединений дымоотвода к дымоходам должно быть предусмотрено устройство кармана с люком для чистки, к которому обеспечивают свободный доступ. Собственник (пользователь) жилого помещения должен постоянно следить за чистотой кармана чистки дымохода.
Присоединение газоиспользующего оборудования к дымоходам осуществляют:
-    соединительными трубами из негорючих материалов (нержавеющей стали, керамических и других материалов, имеющих соответствующие разрешительные документы);
-    гибкими металлическими гофрированными патрубками или унифицированными элементами, поставляемыми в комплекте с оборудованием.
В помещениях, предназначенных для установки газовых приборов, должна быть естественная вентиляция. Приток воздуха должен осуществляться через форточку, фрамугу в окне, а вытяжка – через решетку вентиляционного канала
Кухня или помещение, где устанавлены газовые водонагреватели, должны иметь вентиляционный канал. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, решетку или зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,02 кв. м.
Наличие тяги в вентиляционном канале проверяется листом тонкой бумаги, которая прикладывается к вентиляционной решетке. При достаточной тяге в канале лист бумаги плотно прилегает к решетке и самостоятельно удерживается в таком состоянии.
Не допускается:
- закрывать (замуровывать, заклеивать) отверстия дымовых и вентиляционных каналов, люки карманов чистки дымоходов.
- пользоваться газовыми приборами при отсутствии притока воздуха, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах.
- пользоваться газовыми приборами в отсутствии герметичного соединения дымоотвода от бытового газоиспользующего оборудования с дымовым каналом.
- пользоваться газовыми приборами при наличии нарушений целостности и плотности кирпичной кладки (наличие трещин, разрушений), герметичности дымовых и вентиляционных каналов.
- проводить переустройство дымовых и вентиляционных каналов.
- отвод продуктов сгорания в воздуховоды и установка вентиляционных решеток на дымоходы
- установка вентиляционных решеток на карманах чистки дымоходов
- присоединение вытяжек газовых плит к дымовым каналам и карманам чистки дымоходов
- присоединение вытяжек газовых плит к естественным вентиляционным каналам
- отапливать помещение бытовым газоиспользующим оборудованием, предназначенным для приготовления пищи.
В случае обнаружения непригодности к эксплуатации дымоотводящих труб, дымовых и (или) вентиляционных каналов (обмерзание, закупорка оголовков, засорение или отсутствие тяги) пользоваться газовыми приборами категорически запрещается!

10 фев

2021

Где сдать батарейки в Челябинске?

Многих жителей города порадовало обещание Министерства Экологии, что в Челябинске появятся повсеместно контейнеры для сбора опасных отходов. Это значит, что батарейки и аккумуляторы каждый сможет сдать в удобном месте!

scale_2400.jpg
25 дек

2020

Для жильцов домов Труда, 30 и Труда 5А! Изменение спецсчета!
Уважаемые жильцы домов Труда, 30 и Труда, 5А с 14.12.2020 г. Региональный оператор капитального ремонта сменил реквизиты специального счета по капитальному ремонту.

Труда, 30 - 40604810609280005650
Труда, 5А - 40604810909280005651
6 авг

2020

Новый номер телефона
Добрый день, у нас сменился номер телефона с 223 03 40 на 214-50-90.
9 май

2020

С Днем Великой Победы!
с Днем победы.jpg

С Праздником Вас Уважаемые жители!

С уважением, Администрация ООО УК «ЖКХ Южного Урала»



Архив новостей